Договор аренды нежилого помещения образец досрочное расторжение

договор аренды нежилого помещения образец досрочное расторжение
Восстановление помещения после пожара или наводнения также ложится на плечи арендатора. Если арендодатель настаивает на том, чтобы прописать неустойку за досрочное расторжение договора, максимально снизьте ее размер. Акт передачи (возврата нежилого помещения от арендатора обратно собственнику). Решение полномочных органов организаций-участников договора о его прекращении. Так как иное законом не установлено, договор субаренды между истцом и ответчиком в силу пункта 2 статьи 621 Кодекса является возобновленным на неопределенный срок.


Суд первой инстанции, установив факт просрочки возврата имущества арендодателю, удовлетворил иск. Законодательством или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключённого на неопределенный срок. Арендодатель, ссылаясь на статью 359 ГК РФ «Об удержании», обосновывал свои действия гарантией покрытия убытков. Суд удовлетворил иск, сославшись на часть вторую статьи 622 ГК РФ, согласно которой арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки. При этом Арендатор может потребовать от Арендодателя возмещения своих нарушенных имущественных интересов (в формах, предусмотренных ст.612 ГК РФ) или потребовать досрочного расторжения настоящего договора аренды (имущественного найма).

Данный вид договора аренды гражданское законодательство подразделяет на две разновидности по признаку представления (непредставления) услуг по управлению и технической эксплуатации. Суд апелляционной инстанции отменил решение, в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям. Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами предусматривал возврат депозита. Таким образом, передача имущества арендатору является обязанностью арендодателя.

Похожие записи: